25) Pannelli solari

Si esamina la normativa italiana e la giurisprudenza relativa all’installazione e alla manutenzione degli impianti a pannelli solari nei condomini. Un punto centrale è la facoltà del singolo condomino di installare pannelli solari sul lastrico solare comune, come previsto dall’articolo 1122-bis c.c., chiarendo che l’assemblea non può vietare l’installazione, ma può solo imporre modalità esecutive alternative o cautele per la sicurezza o il decoro architettonico. La responsabilità per danni derivanti da un’installazione non a regola d’arte o da cattiva manutenzione ricade sul condomino che ha eseguito i lavori, salvo il suo diritto di agire contro l’impresa installatrice. Mentre, la responsabilità del condominio in caso di danni causati da impianti solari di proprietà comune. Infine, una sentenza del Tribunale di Roma chiarisce che la ditta manutentrice di un impianto  è autonomamente obbligata a controllare il livello del liquido antigelo, anche in assenza di segnalazione, per prevenire danni all’impianto.