30) Crollo del balcone

In questo video presentiamo prospettive contrastanti sulla responsabilità per i danni causati dal crollo di un balcone su un’auto parcheggiata. Il primo, analizza una sentenza del Tribunale di Napoli del 2023 che ha stabilito la responsabilità oggettiva del condominio ai sensi dell’articolo 2051 c.c. in quanto custode delle parti comuni dell’edificio, respingendo l’eccezione del caso fortuito dovuto al maltempo. Il secondo, evidenzia un orientamento giurisprudenziale precedente e “innovativo” del Tribunale di Palermo del 2018, il quale aveva stabilito che i danni derivanti dal crollo completo di un balcone dovessero essere imputati esclusivamente al proprietario dell’appartamento e non al condominio. Entrambi  i casi citano incidenti reali che hanno portato al risarcimento per il danno patrimoniale al veicolo, ma differiscono significativamente sulla identificazione del soggetto responsabile della custodia e della manutenzione.