4) Analisi Acque condominio

Trattiamo l’analisi e la salubrità dell’acqua potabile all’interno degli edifici condominiali, inquadrando la questione attraverso il decreto legislativo 31 del 2001. Viene definito l’impianto di distribuzione domestico e la distinzione di responsabilità tra il gestore del servizio idrico integrato, che deve assicurare la potabilità al punto di consegna, e l’amministratore di condominio. L’amministratore, pur non avendo l’obbligo di effettuare controlli specifici come il gestore, è responsabile di garantire che i requisiti di potabilità non vengano alterati a causa dell’impianto condominiale, adottando le verifiche e i provvedimenti necessari. Il testo chiarisce, attraverso riferimenti a sentenze della Cassazione e pareri ministeriali, che la mancata adozione di misure adeguate in caso di tubature difettose espone l’amministratore a sanzioni penali previste dal decreto. Infine, si menzionano le direttive europee che hanno portato all’attuale quadro normativo sui controlli delle acque.