59) Odori Molesti

Si discutono ampiamente le controversie condominiali in Italia, focalizzandosi in particolare sulle “immissioni” moleste, come odori, fumi e rumori. Una ricerca rivela che quasi il 60% degli amministratori è chiamato a risolvere liti relative agli odori di cucina, con i cibi etnici e le fritture tra i maggiori responsabili di fastidio. In questo video viene chiarito che tali immissioni possono essere affrontate sia in ambito civile, ai sensi dell’Art. 844 c.c., che in ambito penale (Art. 659 c.p.), se il disturbo colpisce un numero indeterminato di persone. Inoltre, viene trattata la questione specifica della legalità del cucinare sui balconi, che è generalmente consentita salvo divieti nel regolamento contrattuale o in caso di immissioni intollerabili. Infine, si specifica che l’intervento dell’ARPA (Agenzia regionale per la protezione dell’ambiente) è limitato ai casi in cui le immissioni costituiscano un potenziale pericolo per la salute pubblica o l’ambiente, e non per le mere controversie private tra vicini.