14) Manutenzione ordinaria Supercondominio

Parliamo in questo video del concetto legale di supercondominio in Italia, un’entità che emerge quando più edifici o condomini condividono aree, servizi o impianti comuni. Il video spiega che il supercondominio è un istituto di origine dottrinale e giurisprudenziale, ora normativizzato dall’Articolo 1117-bis del codice civile, e la sua costituzione avviene automaticamente per legge senza formalità specifiche. Viene anche esaminato il funzionamento degli organi di gestione, specificando che la loro costituzione non è automatica e che, in caso di oltre sessanta partecipanti, è prevista la creazione di un’assemblea di rappresentanti. Infine, viene chiarito come debbano essere utilizzate le tabelle millesimali—suddivise tra supercondominiali e interne—per la corretta ripartizione delle spese comuni tra i vari edifici e i singoli condomini.