15) Manutenzione straordinaria Supercondominio

In questo video esaminiamo le procedure e le maggioranze necessarie per deliberare lavori di manutenzione straordinaria in un supercondominio. Inizia definendo il supercondominio come un insieme di edifici autonomi che condividono beni o servizi comuni, specificando come la giurisprudenza e le successive riforme legislative abbiano esteso le norme condominiali a tale struttura. Viene chiarito che, sebbene le assemblee per la gestione ordinaria possano essere limitate ai rappresentanti se i partecipanti superano i sessanta, le opere straordinarie rimangono di competenza dell’assemblea di tutti i condòmini, indipendentemente dal loro numero. Infine, si evidenzia la difficoltà nel distinguere tra manutenzione ordinaria e straordinaria in ambito condominiale, sottolineando che la valutazione deve essere fatta caso per caso dall’amministratore.