36) Responsabilità Amministratore

Facciamo un’analisi approfondita della responsabilità dell’amministratore di condominio nei confronti del condominio stesso, inquadrando il rapporto come un mandato con rappresentanza. Viene spiegato che la nomina e l’incarico dell’amministratore, che ha una durata annuale con rinnovo, instaurano un contratto di mandato, rendendo l’amministratore responsabile contrattualmente per eventuali inadempimenti. Un punto focale è la necessità per l’amministratore di agire con la diligenza del buon padre di famiglia, la cui severità di valutazione dipende dalla retribuzione dell’incarico. Infine, l’articolo tocca anche la responsabilità penale dell’amministratore, citando reati come l’appropriazione indebita o la rovina di edifici, e la sua responsabilità per reati omissivi.