72) Accesso documenti condominiali: Casistica

In questo video esaminiamo il tema del diritto di accesso dei condomini alla documentazione condominiale e gli obblighi corrispondenti dell’amministratore, sottolineando che tale rapporto è disciplinato dal mandato e dalle norme del Codice Civile italiano, in particolare dopo la Riforma del 2012. Si concorda sul fatto che i condomini hanno un sacrosanto diritto a visionare ed estrarre copie dei documenti giustificativi di spesa e dei registri, a proprie spese e in ogni momento. Tuttavia, la giurisprudenza ha stabilito che l’esercizio di questo diritto non deve mai risolversi in un intralcio per l’attività amministrativa o violare il principio di correttezza, come nel caso di richieste eccessivamente voluminose con termini ristretti. Inoltre, viene evidenziata la possibilità per l’assemblea di attivare un sito internet condominiale per facilitare la consultazione digitale dei documenti, migliorando la trasparenza e l’efficienza della gestione.